Prodej rodinného domu 190 m², pozemek 941 m²

Příčovy u Sedlčan

Nabízíme k prodeji jednopodlažní, nízkoenergetický rodinný dům 4kk + garážové stání s celkovou zastavěnou plochou 190 m² ve výstavbě.
Užitná plocha domu je 154 m².

Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 941 m² v klidné části obce Příčovy, okres Příbram.
Pozemek má rovinatý terén, situovaný na severovýchod.

Dům disponuje přípojkami elektrického vedení, obecního vodovodu i kanalizace.
Nespornou výhodou je vlastní studna na pozemku.

Vstup do domu je orientován na jihozápad.
Na vstup navazuje zádveří s praktickou šatnou, odkud vejdeme do chodby komunikačně propojující koupelnu, WC, prostornou technickou místnost, 3 ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem, krásnou kuchyní a jídelnou.
Z technické místnosti lze dveřmi vyjít ven, směrem k zastřešenému parkovacímu stání.
Z obývacího pokoje je možné vyjít francouzským oknem na nádhernou zastřešenou terasu.

Stavba se vyznačuje vysokým standardem s použitím moderních a kvalitních materiálů.
Důraz je kladen na pečlivost stavebních prací po celou dobu realizace projektu.

Použité materiály: Obvodové zdivo Heluz Family, střešní krytina Bramac, dřevěná okna, dřevěné a vinilové podlahy, bezfalcové dveře – masiv + dýha a další.
Kompletní projekt je k dispozici na vyžádání u makléře.

Energeticky nenáročný dům se řadí dle PENB do kategorie C.
Příznivou energetickou bilanci podporuje například podlahové vytápění s využitím tepelného čerpadla (vzduch-voda ), moderní krb umístěný v obývacím pokoji, který se postará o teplo a útulno, srážkové vody které budou využívány pro splachování WC a další.

Projekt se nachází ve své počáteční fázi. V rámci výstavby lze učinit dílčí změny na přání budoucího majitele, po dohodě se stavitelem.

Příčovy jsou vzdáleny 30 km od okresního města Příbram a pouhých 3,5 km od města Sedlčany, které nabízí veškerou občanskou vybavenost.

Autobusová doprava nabízí spoje do Sedlčan každou hodinu.

Obec Příčovy je vyhledávanou lokalitou, s bohatou kulturou a s nádhernou okolní krajinou.
V blízkosti obce se nachází například zátoka Zvírotice, vodní nádrž Slapy, Orlík, skiareál Monínec, cykistická steska u Sedlčan a mnoho dalších krásných míst lákajících k aktivnímu či pasivnímu odpočinku.

Doporučuji shlédnout video, které je součástí inzerce.

Dům není nijak zatížen a lze jej financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek zařídit.
Pokud zájem o koupi projeví více klientů, bude se nemovitost prodávat formou aukce.

V případě zájmu o prohlídku či více informací, mne neváhejte kontaktovat.